中央空調在日常運行過程中，水系統會出現水垢、藻類、生物粘泥、鐵銹等金屬腐蝕產物，這些物質不斷沉積在冷凝器、換熱器、風機盤管內側和管路內，造成管路通量變小，影響換熱效果，更因為污垢導熱系數低，當污垢沉積物覆蓋在換熱器的換熱面時，就會大大降低制冷換熱效率，導致冷凝器壓力升高，制冷效果下降，能源消耗大幅上升。污垢還加速腐蝕，使中央空調機組壽命縮短。因些，從節約能源和延長中央空調機組使用壽命考慮，中央空調清洗是利國利已之舉。
中央空調在運行過程中常出現結垢、生銹、制冷效果下降，耗電量上升，嚴重時甚至產生高壓跳機現象，經過冠潔公司完善的五工序中央空調清洗后，中央空調制冷效果明顯改善，節省了壓縮機工作時間，機組節電10-30%，并延長使用壽命。如一房間，在中央空調清洗前，降至設定溫度需十分鐘；而中央空調清洗后，降至設定溫度僅需七分鐘，則壓縮機可少工作三分鐘，從而節約用電30%。目前我國的現狀是：大量的中央空調制冷效果不好，以至延長壓縮時間，浪費電力，通過中央空調清洗可使空調恢復正常制冷效果，縮短壓縮時間，節約用電10-30%。
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